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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Anápolis , Jardim Europa Ii Etapa , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Anápolis!
Este apartamento oferece uma excelente relação custo-benefício, com um deságio de 52% sobre o valor avaliado. Ideal para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.
A localização privilegiada no Jardim Europa II Etapa garante acesso a comodidades e serviços.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente considerando o deságio de 52% sobre o valor avaliado. A data do leilão em 14/10/2025 permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilão de imóveis em Anápolis, focando no bairro Jardim Europa Ii Etapa. Considere a metragem de 73 m² e a configuração de 1 quarto.
  • Visita Presencial Essencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e a ressalva sobre as imagens, uma visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio (condomínio/residencial-europa-3" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Europa) e o entorno. A desocupação é um fator a ser considerado no custo e tempo de investimento.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance no leilão, inclua no cálculo todos os custos associados: impostos (IPTU anual de R$ 218, já quitado pelo vendedor até a data do leilão), taxas de condomínio (atualmente R$ 0, mas verificar se haverá reajustes), custos de desocupação, possíveis reformas e custos de cartório.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de venda a partir de R$ 131.520,00 e o valor avaliado de R$ 274.000,00, defina um teto de lance que garanta uma margem de lucro após todos os custos. Considere a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 26.304,00 e parcelas a partir de R$ 1.345,00, conforme indicado.
  • Pós-Aquisição: Após a arrematação, priorize a desocupação do imóvel. Uma vez desocupado e regularizado, avalie as melhores opções: venda para obter lucro rápido, locação para geração de renda passiva, ou reforma para valorização e venda posterior. A localização em Anápolis, uma cidade em desenvolvimento, pode favorecer a revenda ou locação....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa Ii Etapa em Anápolis/GO. A região de Jardim Europa Ii Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Europa em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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