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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Lauro de Freitas/BA , Vida Nova , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lauro De Freitas! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro, com 52,08m² de área privativa, oferece uma excelente localização no Condomínio Residencial Monet Life. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:38
Valor: R$ 70.005,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 10:38
Valor: R$ 1.186.029,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as diversas opções de parcelamento oferecidas pelo comitente vendedor. A praça principal, com lance inicial de R$ 70.005,00, é a mais atrativa para quem busca o menor valor de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Caji, imóveis de leilão em Lauro De Freitas, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Caso o valor de avaliação não esteja disponível, considerar uma vistoria técnica para identificar possíveis custos de reforma ou adaptação, especialmente devido à informação de que o imóvel está ocupado e a distribuição interna não pôde ser verificada.
  • Estratégia de Praça: A primeira praça, com lance inicial de R$ 70.005,00, é a mais indicada para aquisição. A segunda praça, com valor significativamente maior (R$ 1.186.029,02), pode ser considerada apenas se a primeira não tiver lances ou se houver uma estratégia de longo prazo com potencial de valorização expressiva.
  • Parcelamento: Explorar as opções de parcelamento oferecidas, como 8x sem juros ou planos com juros e IPCA. A opção de 8 parcelas mensais sem juros e sem correção é particularmente vantajosa para otimizar o fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização de áreas, impostos retroativos e eventuais débitos de condomínio e IPTU (embora o edital mencione que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, é crucial confirmar).
  • Análise Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar o edital e a matrícula do imóvel, garantindo que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar a aquisição.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a localização e as condições de pagamento tornam e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.005,00 e da 2ª praça é de R$ 1.186.029,02. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Lauro De Freitas/BA. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
Sim, este imóvel em leilão em Lauro De Freitas fica no condomínio Residencial Monet Life Caji Lauro de Freitas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lauro De Freitas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monet Life Caji Lauro de Freitas em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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