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Apartamento com 1 Quarto e 1 Banheiro em Londrina/PR , Ouro Verde , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.88m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Londrina/PR!
Este apartamento no Spazio Londres oferece uma excelente área privativa de 42,69 m², com 1 quarto e vaga de garagem. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com a Rua André Kemmer facilita o acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 69.557,97
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 34.778,99
Economia: R$ 34.778,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel:O Apartamento nº 203 no Spazio Londres, leilao com descontos em Londrina/PR, apresenta uma área privativa de 42,69 m² e uma vaga de garagem. A avaliação de R$ 69.557,97 e o lance inicial de R$ 34.778,99 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente considerando que se trata de direitos sobre o imóvel. O saldo devedor de R$ 90.442,03 é um fator crucial a ser considerado, pois a quitação é responsabilidade do arrematante para obter a propriedade plena. A matrícula nº 95.543 do 2º Registro de Imóveis de Londrina contém informações detalhadas sobre a propriedade e os ônus.
Estratégia de Investimento:Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 34.778,99. Isso permite uma margem maior para negociação e potencial de lucro após a quitação do saldo devedor. É fundamental realizar uma análise detalhada do saldo devedor e dos custos de regularização para garantir que o investimento seja rentável. Recomenda-se também verificar a possibilidade de financiamento para cobrir o saldo devedor, caso o arrematante não possua o valor integral. A localização em Londrina/PR, uma cidade em constante desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
Próximos Passos:
  • Monitorar o leilão e definir um lance máximo que considere o valor de avaliação, o saldo devedor e os custos de regularização.
  • Analisar a possibilidade de financiamento para cobrir o saldo devedor.
  • Verificar a situação da penhora e indisponibilidades registradas na matrícula do imóvel.
  • Planejar a regularização da propriedade após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.557,97 e da 2ª praça é de R$ 34.778,99. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Londrina/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Parque La Belle. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque La Belle em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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