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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Tirol, Natal/RN , Tirol , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal/RN!
Este apartamento no bairro Tirol, com 1 quarto e 1 banheiro, representa uma excelente chance de investimento.
Localização privilegiada em uma área valorizada da cidade.
O imóvel está em processo de leilão, com um valor inicial atrativo de R$ 240.000,00, abaixo da avaliação de R$ 300.000,00.
A plataforma COMPREI oferece flexibilidade no pagamento, com opções de compra imediata ou proposta, além de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos).
Ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das capitais mais belas do Nordeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 00:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Natal/RN, localizado no bairro Tirol, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 240.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 300.000,00. A natureza do leilão, com a possibilidade de compra imediata ou proposta, oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a origem do leilão (Processo: 05229434320044025101), é crucial que um advogado especializado analise todos os documentos e a situação processual para identificar quaisquer riscos ou pendências. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um ponto positivo nesse sentido.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao apartamento (se possível) é fundamental para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no valor inicial, defina um teto de investimento. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor inicial pode ser vantajoso. Se o foco for locação, o valor de mercado para aluguel no bairro Tirol deve ser pesquisado para calcular o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere a comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência e eventuais custos de reforma. O parcelamento em até 30 vezes (ou 59) pode ser uma ferramenta para diluir o investimento inicial, mas é importante analisar a taxa Selic a.m. para entender o custo total do financiamento.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquise o mercado imobiliário em Natal, especificamente no bairro Tirol, para entender a demanda por apartamentos com características semelhantes e o potencial de valorização.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial La Vivance. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial La Vivance em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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