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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Araçatuba , Parque Art Ville , Araçatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JRFLeilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.36m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Araçatuba!
Apartamento com 1 vaga de garagem no Parque Art Ville.
Ideal para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na cidade.
Aproveite a chance de adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 193.531,81
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 14:00
Valor: R$ 116.119,09
Economia: R$ 77.412,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em leilão.

Análise do Imóvel:

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar a situação do processo e as condições de venda detalhadas no edital. A informação de que se trata de "100% sobre o direito que o executado possui ao imóvel" sugere que a aquisição pode envolver a transferência de direitos sobre o bem, o que requer diligência jurídica adicional.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance atual de R$ 193.531,81. Data: 05/02 (quinta-feira) - 14:00.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 116.119,09. Data: 26/02 (quinta-feira) - 14:00.

A segunda praça apresenta um valor inicial significativamente menor, o que pode ser mais atrativo para investidores com menor capital disponível ou que buscam maior margem de negociação. No entanto, é fundamental verificar se há outros lances ou propostas em andamento.

Recomendação:

Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, dado o desconto expressivo em relação ao lance atual da primeira praça. Antes de qualquer lance, é imprescindível:

  1. Análise Jurídica Completa: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o processo judicial, a matrícula do imóvel, e todas as condições de venda, garantindo a segurança jurídica d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JRFLeilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.531,81 e da 2ª praça é de R$ 116.119,09. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Art Ville em Araçatuba/SP. A região de Parque Art Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Condomínio Parque Art Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Art Ville em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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