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Foto principal: Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Biguaçu - SC
Encerrado 54% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Biguaçu - SC

Rua Bertoldo Simão de Oliveira, 99, Universitário, Biguaçu, SC

— área
1 quarto
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/05/2026 às 11h40

    R$ 100.600

    54% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
Não informada
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
20.906, 20.910 · CRI DE BIGUACU
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento N 102 - Edifício Esmeralda - Vaga de Garagem N 03, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Matrícula(s): 20.906,20.910. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: 573749 APTO/578200-BX. Valor alvo: R$ 134.010,00. Dossie: 02.19055.

A ocupação

AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5002593-47.2023.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUAÇU/SC. PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 353,54. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 220.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 100.600
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5002593-47.2023.8.24.0007 TJSC · TUTELA · EM GRAU DE RECURSO

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 200.000

Leilão em 01/12/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 100.600

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