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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Goiânia , Residencial Barcelona , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.05m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Barcelona é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 42,05 m², ele conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma área privativa que proporciona conforto e praticidade. A localização em leilão de imóveis em Goiânia é um ponto positivo, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 163.546,90, o que o torna uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 163.546,90, com um segundo leilão previsto para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 108.860,66. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 163.546,90
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.860,66
Economia: R$ 54.686,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial Barcelona, em leilão de imóveis em Goiânia. Com uma avaliação de R$ 163.546,90 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 163.546,90, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de aquisição. Considerando que o segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 108.860,66, há uma chance significativa de conseguir o imóvel por um preço ainda mais acessível. É importante estar atento ao leilão que ocorrerá no dia 24 de março de 2025, às 10h00, e preparar uma estratégia de lances. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido, pois pode ser alugado imediatamente após a arrematação. Recomendo também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. É fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, então o pagamento deverá ser à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é prudente considerar esses custos adicionais ao planejar o investimento. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis em uma região em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.546,90 e da 2ª praça é de R$ 108.860,66. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Barcelona em Goiânia/GO. A região de Residencial Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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