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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Jaboticabal , Vila Saul Borsari , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.33m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Jaboticabal!
Apartamento com 1 quarto, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em uma região promissora, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços, além da facilidade de acesso, tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 83.924,59
Economia: R$ 16.075,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Jaboticabal apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 100.000,00). A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 83.924,59, representando um desconto de aproximadamente 16% sobre o valor de avaliação. Essa redução pode aumentar significativamente a margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o leilão e a possível arrematação na primeira praça. Caso não seja vendido, preparar-se para a segunda praça.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, o lance inicial seria de R$ 83.924,59. É prudente definir um valor máximo de lance que considere os custos de regularização (estimados em 10-15% do valor de arrematação) e a margem de lucro desejada. Um lance entre R$ 85.000,00 e R$ 90.000,00 pode ser competitivo, dependendo do interesse de outros compradores.
  • Regularização: O edital menciona que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização é por conta do adquirente. É crucial obter a matrícula atualizada e estimar os custos e o tempo necessários para a baixa desses ônus. O valor de condomínio e tributos também são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído nos custos totais.
  • Potencial de Valorização: Jaboticabal é uma cidade com desenvolvimento econômico, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a regularização, o imóvel pode ser colocado no mercado para venda ou locação, visando um retorno sobre o investimento. A área privativa de 35,24m² é adequada para locação para estudant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 83.924,59. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Saul Borsari em Jaboticabal/SP. A região de Vila Saul Borsari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboticabal fica no condomínio Edifício condomínio Brasília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboticabal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício condomínio Brasília em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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