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Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Parnamirim/RN , Cotovelo , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.01m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Parnamirim/RN!
Este apartamento de 1 quarto e 1 vaga no Condomínio Dunas do Pirangi oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
Ideal para quem busca um imóvel para locação ou para moradia em uma região turística e em expansão.
Aproveite as condições de parcelamento e compre seu imóvel com entrada mínima de 25% e até 59 parcelas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 08:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 08:01
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Parnamirim/RN, com 1 quarto e 45,01 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com entrada mínima de 25%. A avaliação de R$ 400.000,00, com um preço mínimo de compra imediata de 50% (R$ 200.000,00), sugere um potencial de aquisição com um desembolso inicial considerável, mas com flexibilidade para o restante do pagamento.

Análise de Valor e Estratégia:

A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda fase de compra, a partir de 10/11/2025, onde o preço mínimo para compra imediata é de 50% do valor de avaliação. Isso permitiria adquirir o imóvel por R$ 200.000,00, necessitando de uma entrada de 25% (R$ 50.000,00) e parcelando os 75% restantes (R$ 150.000,00) em até 59 vezes. Essa abordagem minimiza o capital inicial necessário e dilui o risco.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de formalizar qualquer proposta, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares no Condomínio Dunas do Pirangi e na região de Parnamirim/RN. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas, infraestrutura do condomínio).
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (que serão responsabilidade do comprador), IPTU, taxas de leilão (5% sobre o valor de arrematação), custos de cartório e possíveis reformas.
  • Simulação de Financiamento/Parcelamento: Caso opte pelo parcelamento, simular as parcelas mensais com base em 59 meses para garantir que caibam no orçamento. Se o valor de R$ 150.000,00 for parcelado em 59 vezes, a parcela seria de aproximadamente R$ 2.542,37 (sem juros, que podem ser aplicados). É importante verificar as condições exatas de juros e correção monetária.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cotovelo em Parnamirim/RN. A região de Cotovelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condominio Porto Cotovelo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Porto Cotovelo em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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