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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Sorocaba , Jardim Santa Esmeralda , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba!
Este apartamento oferece 1 quarto, 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Jardim Santa Esmeralda, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.229,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em imóveis Caixa em Sorocaba. A localização no Jardim Santa Esmeralda, um bairro em desenvolvimento, sugere um potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Praça e Valor:

Avaliação:R$ 138.500,00
Valor Mínimo de Venda (1ª Praça):R$ 80.229,32 (Desconto de 42,07%)

Considerando o desconto expressivo na primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar esta data para realizar a oferta. O valor mínimo de R$ 80.229,32 é significativamente inferior à avaliação, o que indica um potencial de lucro considerável após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data da Licitação Aberta em 29/01/2026.
  • Oferta Estratégica: Preparar uma oferta competitiva, mas abaixo do valor de avaliação, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda ou ligeiramente acima, se necessário para garantir a compra.
  • Pós-Aquisição: Avaliar o custo de pequenas reformas ou atualizações para otimizar o valor de mercado. Dada a área privativa de 45m², o imóvel é adequado para locação, seja para estudantes ou jovens profissionais, dada a proximidade com possíveis centros comerciais ou educacionais na região de Sorocaba.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região para projetar o retorno sobre o investimento.

A condição de pagamento com recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS facilitam a aquisição para um público amplo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.229,32. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Esmeralda em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Esmeralda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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