Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto e 1 vaga em Tucuruvi, São Paulo

Rua Carlos Gomes, 68, Tucuruvi, São Paulo, SP

51 m² área
1 quarto
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 08h00

    R$ 350.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 08h00

    R$ 262.500

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 5.147/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
51 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
97.950 · 15º RGI de São Paulo/SP
Leiloeiro
Miranda Carvalho Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 E 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – SISTEMA COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54864

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO.

2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR, OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO.

3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA.

4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM.

5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE C...

O imóvel está matriculado sob o nº 97.950 no 15º RGI de São Paulo/SP. A venda é realizada por leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC. O sistema COMPREI, da Procuradoria da Fazenda Nacional, capta propostas, e o lance vencedor é o maior até às 08:00:00 da data de encerramento. Não há prorrogação de tempo para lances no último minuto. É possível oferta de "compra imediata" pelo valor de avaliação ou superior. Na ausência de propostas de avaliação, lances a partir do valor mínimo são aceitos. Parcelamento pode ser possível (25% de entrada + 59 parcelas com base na SELIC + 1% ao mês). Datas podem sofrer alterações. Estude o bem antes de ofertar. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Não auxiliamos compras com outros intermediários. O bem é vendido no estado de conservação (ad corpus), sem garantia. Débitos tributários (IPTU, taxas) e outros débitos ficam sub-rogados no preço. Imagens são ilustrativas. Lances são irrevogáveis. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro, sem financiamento bancário ou carta de crédito. Penhoras anteriores à arrematação serão baixadas por determinação judicial, mas custas de registro e ITBI são do adquirente. Contato para mais informações: www.grupolance.com.br, WhatsApp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: igor@grupolance.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
51 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.000
R$ 6.863/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 262.500
R$ 5.147/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0548424-80.1997.4.03.6182 TJSP · Contribuições Previdenciárias

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 262.500

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