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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Votorantim , Vila Aldo Damiani , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Votorantim!
Apartamento com 49,30m² de área privativa, localizado no Condomínio ILHA DE MÁLAGA. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com a Av. Cristiano Vieira Pedrico facilita o acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:00
Valor: R$ 185.867,74
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 16:15
Valor: R$ 185.867,74
3ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 185.867,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em imóveis Caixa em Votorantim, SP. A avaliação atual é de R$ 185.867,74, e o lance inicial é o mesmo. Considerando que se trata de direitos sobre alienação fiduciária, é crucial analisar o saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal, que em 10/06/2025 era de R$ 56.477,89. A primeira praça encerra em 22/10/2025, com lance inicial de R$ 185.867,74. A segunda praça encerra em 12/11/2025, com o mesmo valor. A terceira praça encerra em 27/11/2025, com lance inicial de R$ 185.867,74. A quarta praça encerra em 12/12/2025, com lance inicial de R$ 185.867,74. A quinta praça encerra em 12/01/2026, com lance inicial de R$ 185.867,74. Recomendo aguardar a segunda ou terceira praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado nas primeiras. É fundamental que o investidor esteja ciente de que será responsável por dívidas propter rem, como taxas condominiais, que não estejam cobertas pelo valor da arrematação. A análise detalhada do processo judicial (Proc. 1001334-03.2023.8.26.0663) e da matrícula do imóvel (12.159 CRI Votorantim/SP) é essencial antes de qualquer lance. O imóvel possui 49,30m² de área privativa e 1 vaga de garagem descoberta. A localização em Votorantim, SP, oferece boa infraestrutura e potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.867,74 e da 2ª praça é de R$ 185.867,74. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Aldo Damiani em Votorantim/SP. A região de Vila Aldo Damiani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Condomínio Ilha de Málaga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ilha de Málaga em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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