Apartamento com 1 Quarto e 2 Banheiros em Cabo Frio
Braga, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.791,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA LUZ,N. 206 APTO. 207 LT 22, QD 09, BRAGA - CEP: 28908-120, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
113.24m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Cabo Frio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 113,24 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, dois banheiros, sala, cozinha e dependência completa. A região de Braga é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as praias, tornando este imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um bem com inquilinos já estabelecidos. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 286.791,44, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com atenção, considerando as condições de pagamento e a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 286.791,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.925,67 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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