Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 29,9 m²

Rua José Bonifácio, 462 - Centro - São Vicente/SP

29,9 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2020 às 15h00

R$ 32.398
2ª praça
Encerrada

02/09/2020 às 15h00

R$ 16.199

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 31.750. Lance equivale a R$ 542/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 29,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 99.490 · CRI São Vicente/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 25% (1/4) do apartamento nº 102, no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Lord, na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 462.

Área útil: 29,90 m²
Área total: 41,80 m²
Terreno: 1,88 m²
Matrícula: 99.490

Pontos de atenção

A venda corresponde somente à parte ideal de 25% (1/4) do apartamento.
É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

Vestíbulo
1 dormitório
Balcão
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Terreno

Fração ideal de 1,88 m², equivalente a 5,23 milésimo do todo.
Confronta na frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento de final 1; de outro lado, com o apartamento de final 4; e nos fundos, com o espaço da área de recuo da rua Jose Bonifácio.

Construção

Apartamento no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Lord.

Localização

Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 462.

Documentação

Contribuinte nº 13-00006-0094-00462-002.
Matrícula nº 99.490 do CRI São Vicente/SP.

Venda e pagamento

Venda no estado de conservação em que o imóvel se encontra, sem garantia.

Ler o texto completo do edital

BEM: PARTE IDEAL 25% (1/4) APARTAMENTO Nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Lord, sito à Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 462, contendo vestíbulo, dormitório, balcão, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando na frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento de final 1, do outro com o apartamento de final 4 e nos fundos com o espaço da área de recuo da rua Jose Bonifácio, tem a área útil 29,90m², área comum de 11,90m², área total de 41,80m², possuindo uma fração ideal do terreno de 1,88m², equivalente a 5,23 milésimo do todo. Contribuinte nº 13-00006-0094-00462-002. Matrícula nº 99.490 CRI São Vicente/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.750; R$ 1.062/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 16.199; R$ 542/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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