Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 30 m²
Alameda Barão de Limeira, 478 - Campos Elíseos - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2023 às 13h00
R$ 235.922
-
2ª praça
Encerrada23/01/2024 às 13h00
R$ 117.961
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 235.922. Lance equivale a R$ 3.932/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 30 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 134.547 · 2º CRI de São Paulo / SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento tipo estúdio/quitinete no 9º andar ou 11º pavimento do Edifício Caiapós, no bairro Santa Cecília, em São Paulo/SP.
- Área construída
- 40,00 m²
- Área útil
- 30,00 m²
- Matrícula
- 134.547
- Vagas
- Nenhuma
Pontos de atenção
- Débitos de IPTU de R$ 513,16 em setembro/2023.
- Débitos junto ao condomínio de R$ 1.214.87 em setembro/2023.
- Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
Cômodos
- Sala/quarto
- Cozinha
- 1 banheiro
- Sem garagem para veículos
Construção
- Localizado no 9º andar ou 11º pavimento do Edifício Caiapós.
- Apartamento vistoriado em agosto/2021.
Localização
- Alameda Barão de Limeira nºs 478 e 474, 11º Subdistrito – Santa Cecília, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula 134.547 do 2º CRI de São Paulo/SP.
- Inscrição Cadastral nº 008.045.0115-7 da Prefeitura.
- Fração ideal de 1,34% do terreno.
- Laudo de avaliação às fls. 47/109.
Outras informações
- Avaliação de R$ 206.292,00 em agosto/2021.
Ler o texto completo do edital
LOTE 02: CONJUNTO Nº 95, matrícula 134.547 do 2º CRI de São Paulo / SP, localizado no 9º andar ou 11º pavimento do “Edifício Caiapós”, situado na Alameda Barão de Limeira nºs 478 e 474, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com a área construída de 40,00m², incluída nesta metragem as áreas de uso comuns, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,34% do terreno. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 008.045.0115-7. Avaliação (fls. 47/109): R$ 206.292,00 em agosto/2021. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 47/109): Conforme vistoria realizada em agosto/2021, constatamos que o Apartamento nº 95, trata-se de um estúdio/quitinete, composto sala/quarto/cozinha e um banheiro, sendo a área útil 30,00m2, não possui garagem para veículos. ÔNUS: Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 513,16 em setembro/2023. Consta junto ao condomínio débitos no importe R$ 1.214.87 em setembro/2023. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 30 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 235.922
- R$ 7.864/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 117.961
- R$ 3.932/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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