Apartamento com 1 quarto, cozinha americana e 38 m²
Rua Teixeira Mendes, 153 - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/07/2025 às 16h00
R$ 410.000
-
2ª praça
Encerrada17/07/2025 às 16h30
R$ 205.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 410.000. Lance equivale a R$ 5.395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.871 · Cartório de Registro Geral de Imóveis do 9ª Ofício
- Leiloeiro
- Gustavo de Paula Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento de frente no 4º pavimento do edifício Teixeira Mendes, em rua sem saída, na Rua Teixeira Mendes, n.º 153, Laranjeiras, nesta cidade. Tem 38 m² de área edificada e ocupação exclusivamente residencial.
- Área edificada
- 38 m²
- Fração do terreno
- 1/14
- Garagem do edifício
- 6 automóveis
- Pavimento
- 4º
Cômodos
- 1 quarto
- 1 sala
- 1 banheiro com box tipo “blindex”
- 1 cozinha americana
- 1 área de serviço
Terreno
- Terreno com 12,00m de frente, 21,70m de fundos em dois segmentos de 11,50m mais 10,20m, e 48,50m de extensão.
- Confronta de um lado com o lote 19 da Cia. Textil Aliança Industrial ou sucessores; do outro, com o lote 21 de Wilson Viriato de Medeiros; e, nos fundos, com o n.º 165 da Cia Textil Aliança Industrial e parte com o terreno de Miguel Faustino de Monte.
Construção
- Edifício de padrão antigo, datado de 1960, em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, com fachada revestida em argamassa pintada e janelas de madeira envidraçada.
- Edifício no alinhamento da via pública, com quatro pavimentos: duas unidades no primeiro andar e quatro unidades em cada um dos demais andares.
- Edifício sem elevador, com garagem para seis automóveis, interfone e terraço.
- Apartamento revestido com taco de madeira e cerâmica, com pequena bancada em mármore na cozinha, tanque e local para máquina de lavar na área de serviço.
- Imóvel em bom estado de conservação quanto à pintura, piso, louça e instalações elétricas e hidráulicas.
Localização
- Rua Teixeira Mendes, n.º 153, Laranjeiras, nesta cidade.
- Edifício situado em rua sem saída.
Ler o texto completo do edital
Apartamento n.º 402 do edifício denominado “Teixeira Mendes” situado na Rua Teixeira Mendes, n.º 153, Laranjeiras, nesta cidade, e correspondente fração de 1/14 do terreno que mede: 12,00m. de frente, 21,70m. de fundos em dois segmentos de 11,50m. mais 10,20m.; 48,50m. de extensão, confrontando de um lado com o lote 19 da Cia. Textil Aliança Industrial ou sucessores, do outro com o lote 21 de Wilson Viriato de Medeiros, e nos fundos com o n.º 165 da Cia Textil Aliança Industrial e parte com o terreno de Miguel Faustino de Monte. O edifício tem construção em padrão antigo em rua sem saída, com fachada externa revestida em argamassa pintada, com janelas em esquadrias de madeira envidraçada, no alinhamento da via pública, datado de 1960, de ocupação exclusivamente residencial, em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, constituído de quatro pavimentos, divididos: primeiro andar – duas unidades; e nos demais andares – quatro unidades por andar, sem elevador. Possui garagem para seis automóveis; porta de entrada em ferro; escada de acesso em marmorite e entrada com piso em caco de mármore, ambos com paredes revestidas com tinta látex, dispondo de interfone e terraço. O apartamento é de frente no 4º pavimento, com área edificada de 38 m2, revestido com taco de madeira e cerâmica, e divide-se em: quarto, sala, banheiro com box tipo “blindex” totalmente azulejado, cozinha americana com pequena bancada em mármore e área de serviço com tanque e local para máquina de lavar. O imóvel no tocante a pintura, piso, louça, instalações elétricas e hidráulica e, no aspecto geral, apresenta-se em bom estado de conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 38 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 410.000
- R$ 10.789/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 205.000
- R$ 5.395/m²
- Valor de mercado
- —
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