Apartamento com 1 quarto e 38m² privativos, ideal para moradia
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.714,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 1, N. SN APTO. 6 LT 12, JARDIM GUAIRA I - CEP: 72912-672, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
38.22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 38,22 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Guaira I, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel conta com área de serviço e banheiro, características essenciais para o conforto diário. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, as despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o futuro proprietário.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para locação, dada sua localização e características. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.714,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.263,16 (73.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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