Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 48,5 m²

Avenida Presidente Wilson, 1.156 - Apartamento nº 501 - Centro - São Vicente/SP

48,5 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h44

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 2.062/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.730 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento nº 501, no 5º pavimento do Edifício Umuarama, na Avenida Presidente Wilson, 1.156, em São Vicente.

Área útil: 48,50 m²
Área total construída: 53,349983 m²
Área comum: 4,8499834 m²
Fração ideal: 1,3306%

Cômodos

1 sala
1 dormitório
1 cozinha
1 banheiro
1 área de serviço

Terreno

Parcela ideal de terreno de 0,745136 m².
Confronta pela frente com o hall dos elevadores e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo com o apartamento-tipo 2 (nº 502); e pelos fundos com a área fronteiriça do prédio que dá para a Av. Presidente Wilson.

Construção

Apartamento localizado no 5º pavimento do Edifício Umuarama.

Localização

Avenida Presidente Wilson, 1.156, município e comarca de São Vicente.

Outras informações

Participação no estacionamento de 2,61449 m².

Ler o texto completo do edital

Descrição

O Apartamento nº 501, localizado no 5º pavimento do Edifício Umuarama, à Avenida Presidente Wilson, 1.156, no município e comarca de São Vicente, contendo sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço; com a área útil de 48,50m², área comum de 4,8499834m², área total construída de 53,349983m², fração ideal de 1,3306% e uma parcela ideal de terreno de 0,745136m² e uma participação no estacionamento de 2,61449m²; confrontando pela frente, onde tem sua entrada, com o hall dos elevadores e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo com o apartamento-tipo 2 (nº 502) e fundos com a área fronteiriça do prédio que dá para a Av. Presidente Wilson.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 4.124/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 2.062/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0002733-54.2014.5.02.0005 TRT da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.