Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 61,7 m²

Rua Frei Gaspar, 103 - Centro - São Vicente/SP

61,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 10h00

R$ 249.952
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 10h00

R$ 149.971

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 2.430/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 61,7 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.425 · Registro de imóveis de São Vicente
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Vicente/SP

Descrição do edital

Apartamento no Edifício Marati, situado no 16º pavimento ou 15º andar, na Rua Frei Gaspar, Centro, São Vicente-SP.

Área útil: 61,71 m²
Área total: 79,75 m²
Área comum: 18,04 m²
Fração ideal: 0,792%

Cômodos

1 sala-dormitório
1 terraço social descoberto
1 banheiro
1 cozinha
1 terraço de serviço

Construção

Apartamento situado no 16º pavimento ou 15º andar do Edifício Marati.
Confronta pela frente com a área do condomínio voltada para a Rua Frei Gaspar; por um lado, com as áreas do condomínio; por outro lado, com o apartamento 1502; e, pelos fundos, com a área de condomínio, poço do elevador e hall de entrada.

Localização

Rua Frei Gaspar, 103, Centro, São Vicente-SP.

Documentação

Descrição conforme matrícula imobiliária.

Ler o texto completo do edital

Do bem

O APARTAMENTO Nº 1.501, DO EDIFÍCIO MARATI, localizado na Rua Frei Gaspar, 103, Centro, São Vicente-SP, assim descrito em sua Matrícula imobiliária: O APARTAMENTO Nº 1.501, situado no 16º pavimento ou 15º andar do EDIFÍCIO MARATI, à rua Frei Gaspar, neste Município de São Vicente-SP, contendo sala-dormitório, terraço social descoberto, banheiro, cozinha e terraço de serviço, confronta pela frente com a área do condomínio que olha para a Rua Frei Gaspar, por um lodo com as área do condomínio, por outro lado com o apartamento1502, pelos fundos pela área de condomínio poço do elevador e hall de entrada; possui a área útil de 61,71 m² e uma área nas partes de uso comum de 18,04 m² o que perfaz uma área total de 79,75 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,792% da totalidade da área construída do edifício.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 61,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 240.000; R$ 3.889/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 149.971; R$ 2.430/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002233-26.2023.8.26.0590

Quem paga as dívidas: não informado no edital.