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Apartamento com 1 quarto e vaga de garagem em Bauru , Jardim Redentor , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Bauru!
Apartamento com 1 quarto e vaga de garagem, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca praticidade e um bom investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 91.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Bauru, com valor de proposta de R$ 91.200,00, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário. A descrição legal indica que se trata de um apartamento nº 105, Bloco 9, com vaga de garagem nº 227, no Condomínio Parque Bogotá. A matrícula 118040 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru é o documento chave para a transação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o valor de R$ 91.200,00 é apresentado como 'Valor para proposta', é prudente aguardar a primeira praça, que está agendada para 01/12/2025 às 10h00. Este valor pode ser o lance inicial ou um valor de referência. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.
  • Potencial de Valorização: Bauru é uma cidade em constante desenvolvimento, com boa infraestrutura e polo educacional. Um apartamento bem localizado, mesmo que necessite de alguma regularização de pendências de condomínio e IPTU (a serem verificadas e custeadas pelo adquirente), tende a se valorizar com o tempo, especialmente se for alugado.
  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se a análise detalhada da matrícula 118040 para identificar quaisquer ônus ou restrições. A consulta ao site do Parceiro Vendedor para obter o edital e as condições de venda é fundamental. A regularização das pendências de condomínio e IPTU deve ser orçada para compor o custo total do investimento.
  • Plano de Ação: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação. A localização em um condomínio com vaga de garagem é um diferencial importante para atrair inquilinos. A estratégia de venda direta, com um valor de proposta de R$ 91.200,00, sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro interessante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Redentor em Bauru/SP. A região de Jardim Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque Bogotá ️. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Bogotá ️ em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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