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Apartamento com 1 Quarto e Varanda no Parque dos Desejos , Parque Dos Desejos , Iguaba Grande - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque dos Desejos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 68,03 m², o apartamento conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A área de serviço, banheiro, sala e cozinha completam a disposição do imóvel, tornando-o ideal para solteiros ou casais. A localização em apartamentos leilão em Iguaba Grande, um município em crescimento no estado do Rio de Janeiro, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar para investidores que buscam uma renda passiva. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.354,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.751,48, com um desconto significativo de 40,91%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.751,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento no Parque Dos Desejos, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 160.354,00 e o valor mínimo de venda de R$ 94.751,48. A diferença significativa entre esses valores indica um potencial de valorização. O desconto de 40,91% é atraente e pode ser uma oportunidade para revenda futura ou aluguel. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação antes de poder alugar ou revender. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 94.751,48, e consideraria fazer uma oferta competitiva. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, seria prudente ter o capital disponível para a compra. A localização em apartamentos leilão em Iguaba Grande é um ponto positivo, pois a cidade está em desenvolvimento e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu também recomendaria verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a compra. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, mas requer planejamento e estratégia para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguaba Grande/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iguaba Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguaba Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguaba Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.751,48. Para arrematar imóveis em leilão em Iguaba Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguaba Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguaba Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Desejos em Iguaba Grande/RJ. A região de Parque Dos Desejos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguaba Grande. Confira outros imóveis em leilão em Iguaba Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Iguaba Grande/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguaba Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguaba Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguaba Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguaba Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguaba Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguaba Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguaba Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguaba Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguaba Grande/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguaba Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguaba Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguaba Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguaba Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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