Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 quarto em Biguaçu

Rua Manoel Francisco Machado, nº 959, bairro Fundos, Biguaçu/SC

39,6 m² área

1 quarto

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2026 às 16h00

R$ 220.000
2ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 16h00

R$ 132.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 3.333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.979 · RI de Biguaçú/SC
Leiloeiro: FB Leilões
Comitente: 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC

Descrição do edital

Apartamento nº 408, do condomínio “Residencial Vila Real”, situado na Rua Manoel Francisco Machado, nº 959, bairro Fundos, Biguaçu/SC. Localizado no 4º pavimento (ou terceiro andar do bloco “F”). Possui área privativa: aproximadamente 39,60 m², área de uso comum: aproximadamente 6,71 m², área total: aproximadamente 46,31 m². O imóvel está inserido em um terreno maior com área de aproximadamente 9.674,74m², devidamente descrito com suas medidas, confrontações e coordenadas georreferenciadas. Imóvel de Matrícula nº 41.979 do RI de Biguaçú/SC. Descrição da Visualização da Matrícula extraída do site registradores dia 04/05/2026. Imóvel de propriedade de Letícia Lima da Fonseca Martins e Rafael Adelino Martins.

AV-3: Inscrição Imobiliária: 01.02.132.4454.006.032. AV-7: Indisponibilidade, processo: 0000087-04.2020.5.12.0035, 1ª VT de São José/SC. AV-8: Indisponibilidade, processo: 0000088-86.2020.5.12.0035, 1ª VT de São José/SC. AV-9: Indisponibilidade, processo: 0000085-34.2020.5.12.0035, 1ª VT de São José/SC. AV-10: Indisponibilidade, processo: 0000707-04.2019.5.12.0041, 2ª VT de Florianópolis/SC. AV-11: Indisponibilidade, processo: 0000046-97.2021.5.12.0032, 2ª VT de São José/SC. AV-13: Indisponibilidade de bens, processo: 0001011-03.2020.5.12.0035, 5ªVT de Florianópolis. R-15: PENHORA, processo: 0001011-03.2020.5.12.0035, 5ªVT de Florianópolis. AV-16: CEP: 88.161-516 – Residencial Vila Real. AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (DUZENTOS E VINTE MIL REAIS). OBS: Nos termos da legislação vigente, eventuais ônus, gravames e débitos (inclusive IPTU) anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme determinação judicial e disposições do edital, especialmente nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT. Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho para adequação do edital de alienação, em razão do art. 122: Art.122. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, que o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza “propter rem” relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Despacho de Id. 2b72be9: O interessado em adquirir o bem em prestações deverá atentar para os termos do art. 895 do CPC, ficando ciente da incidência de correção monetária pelo índice IPCA-E e da sujeição ao Juízo da proposta para análise de sua viabilidade.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 5.556/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 132.000; R$ 3.333/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000046-97.2021.5.12.0032 TJSC · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
0001011-03.2020.5.12.0035 TJSC · RITO SUMARISSIMO · TRANSITADO EM JULGADO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 1 quarto em Biguaçu

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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