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Apartamento com 1 Quarto em Copacabana , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento em Copacabana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais icônicas do ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Com 65 m², o apartamento possui um quarto e um banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próximo a praias, restaurantes e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento é parte de um edifício bem localizado, com fácil acesso a transporte público e outras comodidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:22
Valor: R$ 403.474,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:22
Valor: R$ 359.739,63
Economia: R$ 43.734,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Copacabana representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a valorização da região. O primeiro leilão está marcado para o dia 16/04/2025, com um lance mínimo de R$ 403.474,50. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 359.739,63. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável para a localização. Além disso, a área de Copacabana é conhecida por sua alta demanda, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel após a desocupação. É importante considerar que a desocupação será de responsabilidade do comprador, então é essencial planejar essa etapa. Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro realizar uma análise de mercado para entender o potencial de aluguel ou revenda do imóvel após a desocupação. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor do Lance Mínimo
16/04/2025R$ 403.474,50
30/04/2025R$ 359.739,63

Além disso, é importante estar atento ao histórico de lances e à condição do imóvel, que está ocupado. Isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. Portanto, planeje-se adequadamente e considere todas as variáveis antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.474,50 e da 2ª praça é de R$ 359.739,63. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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