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Apartamento com 1 quarto em Curitiba , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Curitiba!
Este apartamento no Residencial Cedros, em Santa Cândida, representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização. A localização em Curitiba, capital do Paraná, é um diferencial estratégico. A proximidade com áreas comerciais e residenciais consolidadas, aliada ao potencial de desenvolvimento da região, torna este imóvel uma aquisição promissora. Considere o valor de avaliação e as datas das praças para planejar sua estratégia de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:30
Valor: R$ 187.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:30
Valor: R$ 93.500,00
Economia: R$ 93.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento no Residencial Cedros, em imóveis de leilão em Curitiba-PR, com lance inicial de R$ 187.000,00. A primeira praça tem seu encerramento previsto para 13 de janeiro de 2026, às 14:30. A segunda praça inicia em 13 de janeiro de 2026 e encerra em 23 de janeiro de 2026, com um valor inicial reduzido para R$ 93.500,00. Este valor da segunda praça representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça, o que pode ser uma estratégia interessante para aquisição.

Como investidor, minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento e adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O valor de R$ 93.500,00 na segunda praça oferece um ponto de entrada consideravelmente menor, permitindo maior margem para reformas e valorização posterior.

É crucial, no entanto, realizar uma análise de mercado detalhada na região de Santa Cândida para entender o valor de imóveis similares e o potencial de aluguel ou revenda. Pesquisar sobre a infraestrutura local, transporte público, comércio e serviços próximos é fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na primeira praça, caso haja interesse em antecipar a aquisição.
  • Preparar para a segunda praça: Definir um teto de investimento para a segunda praça, considerando o valor inicial de R$ 93.500,00 e adicionando uma margem para possíveis disputas de lances.
  • Análise pós-leilão: Caso a aquisição seja bem-sucedida, planejar uma vistoria detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma.
  • Orçamento de reforma: Levantar custos de possíveis reformas e acabamentos para adequar o imóvel ao padrão de mercado ou às necessidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Floresta Santa Cândida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Floresta Santa Cândida em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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