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Apartamento com 1 Quarto em Ipojuca, PE , Merepe , Ipojuca - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.45m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ipojuca, PE!
Apartamento de 39 m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em Merepe, este imóvel oferece praticidade e conforto. A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam este apartamento uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:45
Valor: R$ 181.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ipojuca, PE, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de 39,45 m² e a localização em Merepe. A presença de 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem o torna atraente para um público jovem ou para quem busca um imóvel prático.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça15/12/2025R$ 181.800,00

Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça. O valor inicial de R$ 181.800,00 é competitivo, mas é crucial estar preparado para a possibilidade de lances em leilões judiciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa Aprofundada: Antes de dar qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o processo judicial mencionado (Proc. nº 0017167-80.2024.8.17.8201). Entender a natureza da ação e o andamento processual pode fornecer insights valiosos sobre os riscos e custos envolvidos na desocupação.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre seu estado de conservação pode ser útil.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Merepe e Ipojuca para ter uma base sólida para a sua oferta.
  • Orçamento Detalhado: Incluir no orçamento os custos de desocupação, possíveis reformas e taxas/impostos.
  • Estratégia de Lance: Se o valor inicial for R$ 181.800,00, considere um lance inicial um pouco acima, mas com um teto bem definido, baseado na sua análise de mercado e nos custos adicionais. Se o leilão for condicionado à aprovação do vendedor, esteja preparado para negociar.
  • Financiamento: O imóvel oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode ser um diferencial. S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Merepe em Ipojuca/PE. A região de Merepe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
Sim, este imóvel em leilão em Ipojuca fica no condomínio Flats Mar&Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipojuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Flats Mar&Sol em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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