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Apartamento com 1 quarto em Jardins Paulista , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no coração de apartamentos leilão em São Paulo! Este apartamento de 1 dormitório no Jardim Paulista oferece uma localização privilegiada, com acesso fácil a comércios, serviços e lazer. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo academia, piscina e salão de festas, ideal para quem busca qualidade de vida. Com 50% de desconto na segunda praça, esta é uma chance única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 14:00
Valor: R$ 528.902,93
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:00
Valor: R$ 264.451,46
Economia: R$ 264.451,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma das regiões mais nobres de apartamentos leilão em São Paulo. A localização no Jardim Paulista, com acesso a uma vasta gama de serviços, comércios e lazer, é um diferencial significativo.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 528.902,93
  • 1ª Praça (Lance Mínimo): R$ 528.902,93 (Encerramento em 20/11/2025)
  • 2ª Praça (Lance Mínimo): R$ 264.451,46 (Encerramento em 10/12/2025) - 50% de desconto

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça e monitorar a segunda. O lance mínimo de R$ 264.451,46 é altamente atrativo para um imóvel de 72m² em uma localização como o Jardim Paulista.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão de perto, especialmente a partir da data de encerramento da primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 264.451,46 ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência. É crucial ter a liquidez para cobrir este valor.
  3. Análise Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça, considerar:

    • Reforma Estratégica: Avaliar a necessidade de uma reforma para otimizar o espaço e modernizar o apartamento, visando aumentar seu valor de mercado.
    • Mercado de Locação: Dada a localização e a infraestrutura do condomínio (academia, piscina, salão de festas), o imóvel tem grande potencial para locação de longa duração ou até mesmo para locações de temporada, gerando renda passiva.
    • Mercado de Venda: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.902,93 e da 2ª praça é de R$ 264.451,46. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio jardins personal palace. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio jardins personal palace em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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