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Apartamento com 1 quarto em Joinville/SC , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastapublica. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Joinville!
Apartamento localizado em área residencial consolidada, com potencial de valorização.
Próximo a comércios e serviços essenciais.
Ideal para quem busca moradia ou investimento com retorno garantido.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 15:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, localizado em leilão de imóveis em Joinville/SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 40.000,00, com um valor de avaliação de R$ 80.000,00. A segunda praça, com data marcada para 02/10/2025 às 15h00min, oferece uma chance de adquirir o imóvel por um valor potencialmente mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial (nº 0327469-58.2018.8.24.0038) para entender todas as nuances da execução e possíveis riscos. Verificar a situação da penhora e se há outros ônus não mencionados.
  • Visita ao Imóvel: Embora a descrição mencione o local de vistoria, é fundamental tentar realizar uma visita presencial ou, na impossibilidade, obter o máximo de informações visuais e descritivas sobre o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar os custos com comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e o débito de condomínio de R$ 34.359,35.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento, mas a segunda praça é a data de interesse, o foco deve ser em monitorar o andamento e se preparar para ofertar um lance na segunda praça. O valor de R$ 40.000,00 para a primeira praça pode ser um indicativo, mas a avaliação de R$ 80.000,00 sugere que um lance entre R$ 40.000,00 e R$ 60.000,00 na segunda praça poderia ser competitivo, dependendo do interesse de outros compradores.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Itinga, Joinville/SC, para validar a avaliação e definir um teto para o lance.
  • Plano de Revenda ou Locação: Se o objetivo for investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Trentino I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Trentino I em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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