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Apartamento com 1 Quarto em Juiz de Fora , Novo Horizonte , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.38m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Juiz De Fora!
Apartamento com 44,38m² de área privativa, localizado em um condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade.
Localização privilegiada no bairro São Pedro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Aceita FGTS! Consulte as condições e aproveite essa chance única de adquirir seu imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.252,77
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 165.239,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Este imóvel, com área privativa de 44,38m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilizar no mercado imobiliário de leilões em Juiz De Fora. A localização no bairro São Pedro, com acesso facilitado a serviços e transporte, é um diferencial significativo.
Análise de Praças e Lances:
O imóvel está em leilão único, com a primeira praça iniciando no valor de avaliação de R$ 187.376,31 e a segunda praça com um valor mínimo de R$ 165.239,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um desconto considerável, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A estratégia ideal seria monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja interesse expressivo, preparar-se para ofertar um lance competitivo na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
Potencial de Valorização e Renda:
Após a aquisição, o imóvel pode ser submetido a uma reforma pontual para otimizar seu valor de mercado e potencial de locação. A demanda por apartamentos compactos e bem localizados em Juiz de Fora é constante, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento, seja através da venda futura com lucro ou da geração de renda com aluguel. A possibilidade de utilização do FGTS para a compra facilita a entrada para muitos compradores, ampliando o leque de interessados.
Considerações Adicionais:
É crucial verificar as despesas de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma análise detalhada dos custos totais de aquisição e reforma é fundamental para garantir a rentabilidade do investimento. A proximidade com centros comerciais e vias de acesso importantes reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.252,77 e da 2ª praça é de R$ 165.239,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Juiz De Fora/MG. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Parque Jardim Liberdade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Jardim Liberdade em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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