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Apartamento com 1 quarto em Pereira Barreto/SP , Quadra Fiat , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Pereira Barreto/SP!
Este apartamento oferece uma excelente área construída de 65 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel conta com a conveniência de estar próximo a diversos comércios e serviços. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses e um deságio de 52% sobre o valor avaliado tornam esta aquisição ainda mais atrativa para investidores e compradores que buscam valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Pereira Barreto/SP apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 52% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. A situação de ocupado e a ação judicial em trâmite são fatores que exigem atenção e planejamento detalhado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Ação Judicial: O primeiro passo crucial é obter e analisar detalhadamente o processo judicial nº 1029955-79.2025.8.26.0100. É fundamental entender o estágio atual do processo, os possíveis desdobramentos e o tempo estimado para sua conclusão. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais é altamente recomendado para avaliar os riscos e custos associados à desocupação e à resolução da ação.
  • Custos de Desocupação: O edital especifica que as despesas com a desocupação são de responsabilidade do arrematante. É preciso orçar os custos envolvidos, que podem incluir honorários advocatícios, custas judiciais e, eventualmente, custos de mudança ou outras despesas relacionadas à saída dos atuais ocupantes.
  • Avaliação do Valor de Venda: O valor de venda a partir de R$ 112.800 é significativamente inferior ao valor avaliado de R$ 235.000. Essa diferença representa uma margem considerável para cobrir os custos adicionais e ainda obter lucro. No entanto, é importante considerar que o valor final de arrematação pode ser superior ao lance inicial.
  • Planejamento Financeiro: Aproveitar o financiamento bancário em até 420 meses pode facilitar a aquisição. É essencial realizar uma simulação de crédito para entender as condições, taxas de juros e o valor exato das parcelas, que a partir de R$ 1.158, são bastante acessíveis. A entrada mínima de R$ 22.560 também deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Visita Presencial: Apesar das fotos e descr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quadra Fiat em Pereira Barreto/SP. A região de Quadra Fiat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Pereira Barreto fica no condomínio Condomínio Pereira Barreto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pereira Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Pereira Barreto em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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