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Apartamento com 1 quarto em Ponta Negra, Natal , Ponta Negra , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Ponta Negra, casas de leilão em Natal!
Este apartamento de 47m² oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Ideal para quem busca um imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade, com acesso a serviços e lazer. A proximidade com a praia e a infraestrutura do condomínio Ecocil Ecogarden tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento na Rua Edson Teixeira da Silva, 270, casas de leilão em Natal/RN - Código 02.25160

Este imóvel apresenta um valor de venda a partir de R$ 184.000,00, com um valor avaliado de R$ 230.000,00, indicando um deságio de 20%. A data do leilão é 14/10/2025, com encerramento às 11:00.

ItemDetalhes
TipoApartamento
Área Construída47 m²
SituaçãoOcupado
Débitos IPTU/CondomínioQuitados pelo vendedor até a data do leilão
Condição de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses
Entrada MínimaR$ 36.800
Parcelas a partir deR$ 1.872
  • Estratégia de Aquisição: Considerando o deságio de 20% e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça (leilão) para tentar adquirir o imóvel pelo valor de venda anunciado (R$ 184.000,00). A entrada mínima de R$ 36.800,00 é acessível, e as parcelas a partir de R$ 1.872,00 indicam um fluxo de pagamento gerenciável.
  • Pós-Aquisição: Sendo o imóvel ocupado, o principal desafio será a desocupação. O edital informa que todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. É crucial incluir no planejamento financeiro os custos estimados para este processo, que podem variar dependendo da necessidade de ação judicial.
  • Potencial de Valorização: Ponta Negra é um bairro consolidado em Natal, conhecido por sua infraestrutura turística e residencial. Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel tem potencial para ser alugado ou revendido por um valor superior ao de aquisição, especialmente se a localização e as comodidades do condomínio forem bem exploradas.
  • Análise de Mercado:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Ecogarden Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ecogarden Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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