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Apartamento com 1 Quarto em Ribeirão Preto/SP , Jardim Paiva I , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.17m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Apartamento de 1 quarto, com área útil de 42,21m², localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e localização.
Próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 76.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 38.100,00
Economia: R$ 38.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade através de locação ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com um valor acessível.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 42,21 m²
  • Quartos: 1
  • Vagas de Garagem: 1
  • Situação: Ocupado (Executada Cleusa Maria de Oliveira)
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 38.100,00
  • Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
  • Data 2ª Praça: 26/11/2025 às 15:00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 38.100,00), representando um desconto considerável em relação ao lance inicial da 1ª praça (R$ 76.200,00). O leilão é judicial, o que pode demandar um processo de desocupação após a aquisição. Recomenda-se iniciar o lance com o valor mínimo da 2ª praça e estar preparado para um possível aumento, sempre respeitando o orçamento definido.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel de apartamentos similares na região de apartamentos leilão em Ribeirão Preto, especificamente no bairro Jardim José Wilson Toni. Isso ajudará a definir o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos com a desocupação do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo para o lance, considerando o potencial de retorno e os custos. No dia do leilão, iniciar com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.200,00 e da 2ª praça é de R$ 38.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paiva I em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paiva I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Serra Da Canastra - Condomínio Fechado em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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