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Apartamento com 1 Quarto em Salto/SP , Jardim Planalto , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Salto/SP!
Este apartamento de 40,82 m² privativos, com 1 vaga de garagem, oferece um excelente custo-benefício, sendo ofertado com um desconto de 39,55% sobre o valor de avaliação. Localizado no Condomínio Residencial Sollare, uma área com potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem busca moradia ou investimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 113.422,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Salto/SP, com área privativa de 40,82 m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 39,55% sobre o valor de avaliação. A avaliação principal é de R$187.656,98, e o lance inicial é de R$113.422,41. Dado que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online, com encerramento previsto para 17/11/2025 às 10:00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o desconto significativo já oferecido, a primeira praça (lance inicial de R$113.422,41) é o momento mais estratégico para realizar um lance. Esperar por uma segunda praça pode significar perder a oportunidade ou enfrentar maior concorrência.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se preparar um lance próximo ao valor de lance inicial, mas com margem para o incremento mínimo de R$2.000,00. É crucial definir um valor máximo que o investidor está disposto a pagar, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: O valor total a pagar no lance inicial é de R$119.093,53 (lance + comissão). É fundamental incluir no cálculo de investimento os custos com IPTU (estimado em 0.00, mas a ser verificado), condomínio (a ser verificado), taxas de transferência e possíveis custos de reforma.
  • Due Diligence: Antes de ofertar, é essencial que o interessado visite o imóvel para constatar a situação de ocupação e avaliar a necessidade de reformas. A matrícula do imóvel (nº 72282) está disponível para consulta, o que permite verificar a situação legal e a existência de ônus.
  • Potencial de Valorização: Salto/SP é uma cidade em desenvolvimento, e condomínios como o condomínio/residencial-sollare" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Sollare tendem a se valorizar com o tempo. A área privativa de 40,82 m² é adequada para locação ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.422,41. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Salto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Residencial Sollare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sollare em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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