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Apartamento com 1 Quarto em Tirol, Natal/RN , Tirol , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

R. Governador Juvenal Lamartine, 978, Ap 701 Bloco B - Tirol - Natal/RN
Natal RN

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Natal/RN! Apartamento em leilão com valor inicial de R$ 240.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00.
Condições de pagamento flexíveis: Parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada.
Processo judicial transparente na Plataforma COMPREI, com toda a documentação e assessoria especializada para garantir sua aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Venda Ad Corpus. Fotos ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel é um apartamento localizado em Natal/RN, com matrícula 15407 e processo judicial 05229434320044025101. O valor de avaliação é R$ 300.000,00 e o valor inicial é R$ 240.000,00. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A venda pode ser por "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Assessoria disponível via e-mail e Whatsapp.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Natal/RN, com valor inicial de R$ 240.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento em leilão judicial.

Análise de Praça e Estratégia de Lance:

  • Avaliação: R$ 300.000,00
  • Lance Inicial: R$ 240.000,00
  • Desconto em relação à avaliação: 20%

Considerando o desconto inicial de 20% sobre o valor de avaliação, a primeira praça já se mostra atrativa. No entanto, para maximizar o potencial de arrematação com um bom negócio, sugiro a seguinte estratégia:

1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto a evolução dos lances, caso haja disputa. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se aplicável) pode apresentar um valor ainda mais reduzido, aumentando o potencial de lucro.

2. Proposta de Compra Imediata: A descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral (Avaliação). Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e o orçamento permitir, esta pode ser uma opção. No entanto, para maximizar o retorno, a estratégia de aguardar a primeira ou segunda praça, se possível, é mais recomendada.

3. Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou regularização. Estes custos devem ser somados ao lance para obter o custo total de aquisição.

4. Potencial de Valorização: Natal/RN é uma capital com forte apelo turístico e imobiliário. Um apartamento bem localizado no bairro Tirol, como este, tende a ter boa liquidez e potencial de valorização, seja para locação de temporada ou venda futura.

5. Documentação e Regularização: O processo judicial garante a alienação originária e o cancelamento de ônus. A assessor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Residencial Pôr do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pôr do Sol em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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