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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Endereço protegido
Vagas
1
Descrição
Este apartamento no Parque das Cachoeiras, em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, o que exige uma análise cuidadosa da disposição interna e possíveis custos de desocupação, o imóvel possui uma área privativa de 44,01m² e uma área total de 66,55m², com uma vaga de garagem.
O fato de o vendedor arcar com eventuais débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse, conforme edital, reduz o risco inicial para o comprador. No entanto, é crucial que o arrematante verifique e regularize as contas de consumo, pois estas não são de responsabilidade do banco.
A condição de pagamento à vista, sem desconto, e a necessidade de formalização via compromisso particular de compra e venda, seguida pela escritura pública após averbação, indicam um processo que requer atenção aos prazos e custos adicionais.
A menção a uma ação judicial (nº 5987187-35.2025.8.09.0162) relacionada ao Sistema Financeiro da Habitação e a possibilidade de regularização de confrontações e áreas perante os órgãos públicos, também são pontos que demandam diligência do comprador.
Apesar de estar ocupado, o que exige uma análise cuidadosa da disposição interna e possíveis custos de desocupação, o imóvel possui uma área privativa de 44,01m² e uma área total de 66,55m², com uma vaga de garagem.
O fato de o vendedor arcar com eventuais débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse, conforme edital, reduz o risco inicial para o comprador. No entanto, é crucial que o arrematante verifique e regularize as contas de consumo, pois estas não são de responsabilidade do banco.
A condição de pagamento à vista, sem desconto, e a necessidade de formalização via compromisso particular de compra e venda, seguida pela escritura pública após averbação, indicam um processo que requer atenção aos prazos e custos adicionais.
A menção a uma ação judicial (nº 5987187-35.2025.8.09.0162) relacionada ao Sistema Financeiro da Habitação e a possibilidade de regularização de confrontações e áreas perante os órgãos públicos, também são pontos que demandam diligência do comprador.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/02/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 119.100,00 | - |
| 2ª Praça |
10/02/2026 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
09/02/2026 10:00
Valor:
R$ 119.100,00
2ª Praça
Encerrado
Data:
10/02/2026 10:00
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
