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Apartamento com 1 Quarto em VOTUPORANGA - RESIDENCIAL FORLIFE VERSATO , Residencial Forlife Versato , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.62m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilão com excelente potencial de valorização!
Localizado em imóveis Caixa em Votuporanga - SAO PAULO, este imóvel oferece 1 vaga de garagem e área total de 86,62m², com 40,47m² de área privativa.
Ideal para investidores que buscam oportunidades únicas no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.111,46
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 156.495,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilão.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: imóveis Caixa em Votuporanga - SAO PAULO
  • Área Total: 86,62m²
  • Área Privativa: 40,47m²
  • Vagas de Garagem: 1
  • Situação: Com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, necessitando de regularização por conta do adquirente.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e possui um valor de avaliação de R$ 174.000,00, com um valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 156.495,33, a estratégia principal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas do leilão. A primeira praça está marcada para 16/03/2026 com valor de R$ 174.000,00, e a segunda praça para 20/03/2026 com valor de R$ 156.495,33. A segunda praça oferece um desconto de aproximadamente 10% em relação à primeira, tornando-a mais atrativa.
  2. Análise de Custos de Regularização: É crucial obter a matrícula atualizada e analisar detalhadamente os custos e o processo para a regularização dos gravames/penhoras/indisponibilidades. Este custo deve ser adicionado ao valor de aquisição para determinar o custo total do imóvel.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e taxas de transferência.
  4. Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Após a regularização, realizar uma nova avaliação de mercado para o imóvel na região de VOTUPORANGA, considerando as características atuais (apartamento com 1 quarto, 1 vaga, áre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.111,46 e da 2ª praça é de R$ 156.495,33. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Forlife Versato em Votuporanga/SP. A região de Residencial Forlife Versato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Residencial Forlife Versato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Forlife Versato em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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