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Apartamento com 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e varanda , Jardim Paineiras , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento localizado em área privilegiada de apartamentos leilão em Juiz De Fora, com fácil acesso a supermercados, universidades, hospitais e escolas. Possui 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e varanda, ideal para moradia ou investimento para locação.
Sem vaga de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para o público alvo. O imóvel está situado no Edifício Solar Euzébio de Queiroz, um condomínio com CNPJ registrado, garantindo segurança jurídica.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e bem localizado, com potencial para valorização devido à proximidade de serviços essenciais e transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 110.000,00
Economia: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, que tem lance inicial de R$ 110.000,00, para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado. Considerando a localização privilegiada em apartamentos leilão em Juiz De Fora e a configuração do apartamento com 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e varanda, o imóvel é ideal para locação residencial para estudantes ou profissionais.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. AquisiçãoAguardar o encerramento da 2ª praça para ofertar lance próximo ao valor inicial de R$ 110.000,00.
2. AvaliaçãoRealizar vistoria para confirmar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
3. ReformaInvestir em melhorias básicas para aumentar o valor de locação e atrair inquilinos.
4. LocaçãoFocar em público universitário e profissionais, dada a proximidade com universidades e hospitais.
5. GestãoContratar administração profissional para garantir rentabilidade e manutenção do imóvel.

Considerações:

  • Sem vaga de garagem, o que pode limitar o público, mas a localização compensa.
  • Investimento inicial baixo comparado a imóveis similares na região.
  • Potencial de valorização devido à infraestrutura local.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo custo inicial e foco em locação de curto a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paineiras em Juiz De Fora/MG. A região de Jardim Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Residencial Paineiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Paineiras em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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