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Apartamento com 1 Suíte e 2 Vagas em João Pessoa , Estados , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.77m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em João Pessoa, no bairro dos Estados. Com uma área total de 156,77 m², o imóvel conta com uma suíte, um quarto social e duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante para a região. O Edifício Evidence Class Club oferece uma infraestrutura completa, com áreas comuns bem cuidadas e segurança, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Além disso, a unidade está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está avaliado em R$ 650.000,00, e o lance mínimo é de R$ 429.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

O financiamento pode ser feito diretamente com o Banco Inter, com condições acessíveis, permitindo que o comprador pague 50% de sinal e o restante em até 240 parcelas. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 429.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em João Pessoa representa uma oportunidade única, especialmente considerando a avaliação de R$ 650.000,00 e o lance inicial de R$ 429.000,00. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento para avaliar a concorrência e os lances. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição.

Além disso, o financiamento direto com o Banco Inter oferece uma excelente oportunidade para diluir o pagamento ao longo do tempo, com um sinal de 50% e parcelas que podem ser ajustadas conforme a sua capacidade financeira. Isso permite que você mantenha a liquidez enquanto investe em um ativo que tende a valorizar na região.

Recomendo também que você faça uma análise do mercado imobiliário local, verificando a valorização de imóveis na área dos Estados, e considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. A localização é estratégica, e com a infraestrutura do edifício, o imóvel pode se tornar ainda mais atrativo para locação.

Por fim, esteja atento às ações judiciais mencionadas, pois elas podem impactar a sua decisão de compra. É importante consultar um advogado especializado para entender as implicações legais e garantir que a aquisição seja segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 429.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estados em João Pessoa/PB. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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