Apartamento com 1 vaga, 35m², área de serviço, ocupado
Vila Saul Borsari, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.935,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR VALDIR PEDRO MORANO, N. 700 APTO. 305 3º PAVIMENTO, BLOCO A, VILA SAUL BORSARI - CEP: 14883-280, JABOTICABAL - SAO PAULO
Área:
35.24m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 35,24 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 3º pavimento do Bloco A, conta com área de serviço e está sujeito a regime de ocupação, o que deve ser considerado para planejamento de uso ou investimento. A regularização do imóvel ficará a cargo do adquirente, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
O imóvel está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.935,38 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 81.864,51 |
-21%
Economia de
R$ 22.070,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.553,02 (40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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