Apartamento com 1 vaga, 40.35m² em Guarulhos
Água Chata, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.860,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FERNANDO LUZ N. 290 APTO. 206, 1 ANDAR, 2 PAVIMENTO, BLOCO 14 - AGUA CHATA - GUARULHOS/SP
Área:
40.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, oferece uma área privativa de 40.35m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel faz parte do empreendimento Residencial Santa Mônica, garantindo qualidade e segurança. Com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um lance mínimo de R$ 117.860,63, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento.
O apartamento está localizado em uma região bem servida de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:36
|
R$ 117.860,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.817,49 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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