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Apartamento com 1 vaga, 55,34m² , Itapegica , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.34m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Mundi imóveis de leilão em Guarulhos oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na região de Vila São João, Guarulhos/SP. Com uma área privativa de 55,34 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado no 15º andar da Torre 1, proporcionando uma vista privilegiada e conforto.

O condomínio conta com infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e segurança para os moradores. A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um bairro consolidado e em constante desenvolvimento. Não perca esta chance de adquirir um apartamento com ótima localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 300.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Mundi imóveis de leilão em Guarulhos apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização em uma área em desenvolvimento e a infraestrutura do condomínio. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o potencial deste investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Guarulhos, focando na Vila São João, para entender a demanda por apartamentos similares e os preços praticados.
  • Visita ao Imóvel: Apesar de ocupado, tente agendar uma visita para avaliar o estado do apartamento e as condições do condomínio.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, lembrando que atualmente o pagamento é somente à vista, mas isso pode mudar até a data do leilão.
  • Leilão: Participe do leilão com uma estratégia clara de lance máximo, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.
  • Plano de Ação Pós-Compra: Se adquirido, avalie se o imóvel será utilizado para moradia, aluguel ou revenda. Cada opção tem suas vantagens e requer diferentes abordagens.

Este imóvel tem um bom potencial, mas é essencial fazer uma análise cuidadosa e planejar cada passo para garantir um investimento seguro e lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapegica em Guarulhos/SP. A região de Itapegica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
Sim, este imóvel em leilão em Guarulhos fica no condomínio Apartamento (casa2). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarulhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamento (casa2) em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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