Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga, 60.84m²

Gramame, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 60.84m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA N. 179 Apto. 102, BL D/GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Área:
60.84m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em João Pessoa. Com 60,84 m² de área total e 42,82 m² de área privativa, o imóvel conta com quarto, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade.

Localizado no bairro Gramame, o imóvel está em uma região que vem se desenvolvendo rapidamente, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. A proximidade com a praia e outros pontos turísticos da cidade pode ser um grande atrativo para locação temporária ou mesmo para moradia fixa.

O IPTU está registrado sob o número 59.009.0339.0000.0066, e a matrícula do imóvel é 198804, Ofício 1, garantindo transparência e segurança na transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
R$ 120.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
R$ 127.812,95 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -15.600,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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