Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga, 69,43m² útil, 4º andar

Rua Robillard Marigny, 353 - Apartamento 44, Edifício Roma - Itaguá - Ubatuba / SP

69,4 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/04/2026 às 14h20

    R$ 586.589

    2% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/05/2026 às 14h20

    R$ 381.283

    36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 5.492/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
69,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
35.825 · 1º CRI - Ubatuba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 44, localizado no 4º andar, com 1 vaga de garagem, no Edifício Roma, situado à Rua Robillard Marigny, 353, Itaguá. Área Privativa de 69,43m² e Área Total de 119,83m² (conforme laudo de avaliação). Matrícula 35.825 do 1º CRI de Ubatuba/SP.

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Débitos Condomínio: Conforme fls. 1324 dos autos, a unidade 44 do Edifício Roma não possui dívidas condominiais em aberto, conforme Declaração Negativa de Débitos Condominiais atualizada em 09/10/2025.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
69,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 8.642/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 381.283
R$ 5.492/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0026634-92.2021.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 08/10/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 381.283

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