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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Araraquara , Jardim Residencial Paraiso , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.72m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Araraquara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 46,72 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Araraquara, uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida, torna este apartamento uma opção atrativa para investimento ou moradia. O imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este apartamento com um valor de avaliação de R$ 159.000,00, que pode ser uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.222,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Araraquara representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 94.222,54, que oferece um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é mais acessível. Com a avaliação em mente, você pode planejar uma estratégia de compra que maximize seu retorno. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que Araraquara é uma cidade em crescimento. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o apartamento, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. Lembre-se de que o imóvel não aceita financiamento, então é crucial ter o capital disponível para a compra. Além disso, esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para as responsabilidades que vêm com a propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.222,54. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Paraiso em Araraquara/SP. A região de Jardim Residencial Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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