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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Cambé , Centro , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.92m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Cambé é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 51,92 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. O imóvel está a venda com um valor de avaliação de R$ 220.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 119.673,87, o que representa um desconto significativo de 45,6%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Além disso, a situação desocupada do apartamento permite que o novo proprietário faça as adaptações e melhorias que desejar, personalizando o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar acolhedor ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 119.673,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Cambé representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 220.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 119.673,87, você pode adquirir este imóvel com um desconto significativo de 45,6%. Minha recomendação seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, ou até mesmo um pouco abaixo, se possível. O primeiro leilão pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel, já que a situação desocupada permite que você inicie reformas e melhorias imediatamente, aumentando seu valor de mercado.

Além disso, considere a possibilidade de locação após a compra. A localização central em Cambé é um atrativo para inquilinos, especialmente para aqueles que buscam praticidade e acesso a serviços. Você pode projetar um plano de marketing para alugar o apartamento rapidamente, garantindo um retorno sobre o investimento. É importante também estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, mas com um valor inferior a R$ 1.000,00, isso não deve ser um grande obstáculo.

Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário na região. A valorização de imóveis em áreas centrais tende a ser mais rápida, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Portanto, este apartamento não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.673,87. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cambé/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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