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Apartamento com 1 vaga de garagem em Cidade Ocidental/GO , Manses Tapera Florida , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO!
Apartamento residencial com 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa infraestrutura.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma vantagem no preço de aquisição.
Considere a modalidade de descontos progressivos: arrematando mais imóveis, maiores os descontos!
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 59.920,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma região com potencial de crescimento. A modalidade de leilão com descontos progressivos é um grande atrativo, permitindo adquirir o bem por um valor ainda mais vantajoso caso opte por adquirir múltiplos lotes. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para obter um preço de entrada mais baixo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, com foco nos itens 16.7 e 16.8, para entender todas as responsabilidades e custos associados à aquisição e desocupação do imóvel.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o edital mencione a necessidade de constatação ou visita, caso seja viável, uma visita ao local ou à região pode fornecer insights valiosos sobre o entorno e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é online e aberto para lances, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na avaliação e no valor de mercado estimado, considerando os custos de desocupação e eventuais reformas. A estratégia de descontos progressivos deve ser considerada se houver interesse em outros lotes.
  • Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios de desocupação na região e incluir essa estimativa no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Locação/Venda: Analisar o mercado imobiliário local para estimar o valor de aluguel ou revenda após a regularização do imóvel.

Considerações Adicionais:

A avaliação do imóvel é de R$ 115.220,11, com lance mínimo de R$ 59.920,00. A diferença significativa entre esses valores sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. A data de encerramento em 13/11/2025 oferece tempo para planejamento.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Manses Tapera Florida em Cidade Ocidental/GO. A região de Manses Tapera Florida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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