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Apartamento com 1 vaga de garagem em Cidade Ocidental - GO , Parque Npolis , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cidade Ocidental!
Apartamento residencial com vaga de garagem descoberta, localizado em uma área promissora. Ideal para quem busca investir ou morar.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e participe deste leilão online!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Cidade Ocidental (GO) apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 28/11/2025. A descrição legal indica um Apartamento n 110 com vaga de garagem descoberta, situado na Quadra 53, Lote 09, no Loteamento Parque Nópolis. A matrícula 25414 do Cartório de Registro de Imóveis local fornece a base para a devida diligência.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto, o que sugere que a primeira praça pode ainda não ter ocorrido ou que o lance mínimo é acessível. Dado o encerramento em 28/11/2025, é importante monitorar os lances e o valor de avaliação, que não foi explicitamente informado no HTML, mas o lance mínimo é R$ 0,00, o que é incomum e pode indicar que o valor real de avaliação é significativamente maior ou que o lance inicial será definido pelo mercado. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 é um bom ponto de partida para lances.
  • Custos Adicionais: A observação do edital (ITEM 16.7) é crucial. Ela detalha a responsabilidade sobre débitos como IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio. O Banco do Brasil será responsável pelas parcelas vencidas até o registro da transferência. Após o registro, todos os encargos e débitos passam a ser do arrematante. É fundamental verificar o valor exato de condomínio e IPTU para ter uma visão completa dos custos.
  • Avaliação e Valor de Mercado: Sem o valor de avaliação explícito, a recomendação se baseia na estratégia de leilão. Dado o lance mínimo de R$ 0,00, é provável que o valor de mercado seja consideravelmente superior. Uma pesquisa de mercado na região de Cidade Ocidental, especificamente no Parque Nópolis, seria essencial para estimar o valor de mercado e definir um teto de lance.
  • Plano de Ação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Npolis em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Npolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residencial Beira Rio II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Beira Rio II em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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