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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Divinópolis , Interlagos , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Divinópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 42,83 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização em Interlagos oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando-o uma opção prática para o dia a dia. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 124.500,39, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 137.528,85, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 137.528,85
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 125.107,54
Economia: R$ 12.421,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em ofertas de leilão em Divinópolis, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 124.500,39 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 137.528,85. A primeira praça está marcada para o dia 15 de abril de 2025, o que dá um tempo razoável para planejar a compra. É importante observar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento pessoal.

Além disso, a localização em Interlagos é um ponto positivo, pois a área pode estar em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo. Eu recomendaria acompanhar o mercado imobiliário na região e, se possível, realizar uma pesquisa sobre a valorização de imóveis semelhantes na área. Isso pode ajudar a determinar se o valor de venda é justo e se há potencial para valorização futura.

Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel no segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 125.107,54. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, é importante estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante, e planejar adequadamente para evitar surpresas financeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.528,85 e da 2ª praça é de R$ 125.107,54. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Interlagos em Divinópolis/MG. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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