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Apartamento com 1 vaga de garagem em Divinópolis - MG , Parque Jardim CapitÃo Silva , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

167.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Divinópolis! Apartamento com 167,25m² de área privativa, localizado em uma região privilegiada, esquina com Av. Rio Grande do Sul. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e direito ao uso de depósito, ideal para quem busca espaço e praticidade. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 540.000,00
Economia: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada em leilão de imóveis em Divinópolis e a área privativa de 167,25m². A presença de 1 vaga de garagem e direito ao uso de depósito agrega valor significativo ao imóvel.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo Desconto
1ª Praça 03/03/2026 10h00 R$ 900.000,00 -
2ª Praça 09/03/2026 10h00 R$ 540.000,00 40%

Considerando o valor de avaliação de R$ 900.000,00, a 2ª Praça, com lance mínimo de R$ 540.000,00, apresenta um potencial de valorização considerável. A diferença de R$ 360.000,00 representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Embora o foco seja a 2ª Praça, é importante monitorar a 1ª Praça para entender o interesse do mercado e possíveis lances.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Preparar uma proposta competitiva para a 2ª Praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou ligeiramente acima, dependendo da demanda.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Divinópolis para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização (estimados como responsabilidade do comprador), condomínio e impostos.
  • Potencial de Valorização: Comprar na 2ª Praça e, após a regularização, realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado e maximizar o retorno sobre o investimento.

Este imóvel, com suas característi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 540.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Jardim CapitÃo Silva em Divinópolis/MG. A região de Parque Jardim CapitÃo Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio Grand Palazzo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Palazzo em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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