Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Forquilhas
Forquilhas, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.979,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIDAL VICENTE ANDRADE, N. 1221 APTO. 402 BL 16 PAV 4, FORQUILHAS - CEP: 88107-001, SAO JOSE - SANTA CATARINA
Área:
40.28m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Forquilhas, São José, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 40,28 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está disponível para financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja utilizar o FGTS. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento ou consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista ou através de financiamento. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 208.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 210.979,80 no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 210.979,80 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.581,39 |
-28%
Economia de
R$ 59.398,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.592,83 (15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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