Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Jardim Nunes
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.598,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANSELMO LISO, N. 1771 APTO. 103 BL 08 PAV TERREO, JARDIM NUNES - CEP: 15046-790, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
43.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Nunes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,99 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está situado em uma região tranquila de São José do Rio Preto, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento é perfeito para quem busca um lar ou um investimento. A possibilidade de financiamento e o uso do FGTS tornam a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a compra à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 180.598,81 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.959,15 |
-26%
Economia de
R$ 46.639,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.076,66 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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